2023年10月26日下午，由我院主办的辽宁大学法治论坛第317讲于崇山校区蕙星楼719教室顺利举行。本次讲座邀请我院特聘教授王卫国教授担任主讲人，主题为“房地产企业破产重整中的利益平衡”，由我院院长闫海教授主持。

王卫国教授从房地产市场的三次涨落、负债特征、“保交楼”政策以及房企破产情况四个方面，介绍房地产企业面临的资金流动性不强、高负债、有限责任滥用、破产申请门槛高等困境。针对房企破产的成因，王卫国教授指出，房地产企业资金供给主要依靠银行借贷，加之房地产企业所投资的其他高风险行业的债务转嫁，致使房地产企业往往负债经营，而这也是房企破产的特点之一。此外，债权人群体的复杂性、债务人财产营运与清算价值的差值以及续建投资人利益诉求的特殊考量，都对破产重整提出了要求。结合房企破产以及我国企业重整制度的特点，王卫国教授指出要以“拯救优先，利益与共”，“弱者优先，和谐共存”为原则，寻找房企重整中的利益平衡点。在此基础上，王卫国教授提出了包括引资式重整、出售式重整、清算式重整、重整计划强制批准等在内的制度性工具。

讲座结束后，王卫国教授与同学们积极互动，耐心地解答了同学们关于烂尾楼“停贷潮”是否会影响金融稳定的有关疑问。

主讲人介绍

王卫国，辽宁大学法学院特聘教授，法学博士，辽宁大学法学院金融安全与法治研究中心主任，中国政法大学民商经济法学院前院长，中国法学会银行法学研究会会长，国际破产学会创始会员。